Градостроительные и строительные нормы

градостроительные и строительные нормы
Важно учесть при строительстве: СНиПы, ГОСТы, градостроительные нормы. Строительство частного дома, как и его проектирование, производимое в соответствии с требованиями регламентирующей нормативно-технической документации, это самый большой ресурс экономии расходов! СП Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений Актуализированная редакция СНиП 8 февраля Дата введения   Настоящий свод правил направлен на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости. Строительные нормы и правила РФ по состоянию на Своды правил (СП).   Градостроительный кадастр. СНиП Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации. Архитектурная и градостроительная деятельность. СНиП I-2 Строительная терминология. Раздел 2. Общие технические нормативные документы.

градостроительные и строительные нормы
Мероприятия по норме подземных вод следует предусматривать в соответствии с санитарными и экологическими требованиями по охране подземных вод. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктуры включаются: — коммунальные зоны — зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли; — промышленные зоны — зоны размещения промышленных предприятий, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной подряд 50 м, а также градостроительных подъездных путей; — иные виды производственной научно-производственные зоныинженерной и транспортной инфраструктуры; — 43 работы строительные специализированные и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих расположенные в производственной зоне предприятия и другие объекты. Метод установления допустимых промышленных выбросов с учетом экологических нормативов. Воронина, А. Расстояния между остановочными кооперативами на линиях общественного строительного транспорта в пределах территории поселений следует принимать: для автобусов, троллейбусов и трамваев м, экспресс-автобусов и гаражных трамваев — м, метрополитена м, электрифицированных договор подряда на строительно отделочные работы дорог — когда можно вести строительные работы. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и договор подряда на выполнение строительных работ улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра. Примечание — Допускается устраивать градостроительные полосы по краю проезжей части улиц и норм с выделением их маркировкой строительный линией.
градостроительные и строительные нормы
1. Проектирование, подготовка к строительству дома
градостроительные и строительные нормы
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
акт приема передачи недвижимости

ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), что ВАЖНО ЗНАТЬ собственнику земельного участка

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы
градостроительные и строительные нормы

Градостроительные и строительные нормы


градостроительные и строительные нормы
градостроительные и строительные нормы

Велосипедные дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения при наименьшем расстоянии безопасности от края велодорожки, м:. Допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжей части улиц и дорог с выделением их маркировкой двойной линией.

Ширина полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях — 8 м.

При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны. Для общественного транспорта трамвай, троллейбус, автобус радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др. В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом, м:. Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений платформы, посадочные площадки определяются при норме наполнения подвижного состава на расчетный срок 4 чел.

В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более м; в производственных и коммунально-складских зонах — не более м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта — не более м от главного входа.

В условиях сложного рельефа, при отсутствии специального подъемного пассажирского транспорта указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.

В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена в больших, крупных и крупнейших городах до м, в малых и средних — до м. Коммуникационные элементы пересадочных узлов, разгрузочные площадки перед станциями метрополитена и другими объектами массового посещения следует проектировать из условий обеспечения расчетной плотности движения потоков не более, чел.

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств. Гаражи для легковых автомобилей, встроенные или встроенно-пристроенные к жилым и общественным зданиям за исключением школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром , необходимо предусматривать в соответствии с требованиями СП Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других мототранспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более м от входов в жилые дома.

Число мест устанавливается нормами или принимается по заданию на проектирование. В районах с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой, ограничивающей или исключающей возможность устройства подземных гаражей, требование первого абзаца данного пункта следует обеспечивать путем строительства наземных или наземно-подземных сооружений с последующей обсыпкой грунтом и использованием земляной кровли для спортивных и хозяйственных площадок.

Нормы расчета стоянок легковых автомобилей допускается принимать в соответствии с приложением К. Въезды в подземные гаражи легковых автомобилей и выезды из них следует принимать в соответствии с СанПиН 2. Вентиляционные шахты подземных гаражей должны предусматриваться в соответствии с требованиями ВСН 01 [11].

Таблица Здания, до которых определяется расстояние. В том числе торцы жилых домов без окон. Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения.

Лечебные учреждения со стационаром. Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.

Водоснабжение и канализация. N ФЗ. Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельностоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации.

В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением и канализацией, размещение многоэтажных жилых домов не допускается. Производительность очистных сооружений канализации, тыс. Размеры земельных участков, га. Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше тыс.

Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следует принимать по таблице 13 и в соответствии с СП Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следует принимать по таблице 14 и в соответствии с СП Дождевая канализация.

В качестве рекомендованного пособия для конкретных детальных расчетов можно использовать практическое пособие [16].

Предпочтение следует отдавать раздельной системе. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всего бассейна стока территории городов и сельских населенных пунктов со сбросом из сети дождевой канализации преимущественно после очистки в водотоки и водоемы.

Утилизацию снежных и ледовых масс, собираемых и вывозимых с территорий поселений, рекомендуется осуществлять с применением снегоплавильных камер, расположенных на канализационных коллекторах с использованием теплоты канализационных стоков.

Не допускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории, в черте населенных пунктов, I пояса ЗСО и в соответствии с СанПиН 2. В водоемы, предназначенные для купания, возможен сброс поверхностных сточных вод при условии их глубокой очистки.

Этот расход зависит от принятой расчетной интенсивности дождя, его продолжительности, коэффициента стока и площади водосбора.

На территории городов следует, как правило, применять закрытую систему водоотвода. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в средних и малых городах, сельских населенных пунктах, на парковых территориях с устройством мостков или труб на пересечении с дорогами.

Минимальный диаметр водостоков принимается равным мм. Рекомендуется применение открытых водоотводящих устройств в виде кюветных лотков, сопутствующих автомагистралям, и в районах малоэтажного строительства.

Открытая дождевая канализация состоит из лотков и канав разного размера с искусственной или естественной одеждой и выпусков упрощенных конструкций. Дождеприемники при этом не устраивают. Поступление в дождеприемные колодцы незначительных по объему вод от полива замощенных территорий и зелёных насаждений в расчет можно не принимать.

При технической возможности и согласовании с природоохранными органами возможно использовать эти воды для подпитки декоративных водоемов с подачей по отдельно прокладываемому трубопроводу. При однократном превышении расчетной интенсивности, при которой коллектор дождевой канализации должен пропускать лишь часть расхода дождевого стока, остальная его часть временно затопляет проезжую часть улиц и при наличии уклона стекает по ее лоткам.

Высота затопления улиц при этом должна быть меньше высоты затопления подвальных и полуподвальных помещений. Период однократного переполнения сети дождевой канализации принимается в зависимости от характера территории, площади территории и величины интенсивности дождя по СП Расчетный расход дождевого стока, направляемого на очистку, следует определять при периоде однократного превышения интенсивности предельного дождя 0,,1 года.

Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и др. Городской градостроительный узел. Примагистральные территории. Межмагистральные территории с размером квартала:. Санитарная очистка. Количество бытовых отходов определяется по расчету с учетом приложения М. Предприятия и сооружения. Площади земельных участков на т бытовых отходов, га.

Размеры санитарно-защитных зон, м. Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные предприятия мощностью, тыс. Мусороперегрузочные станции. Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков по сухому веществу. Энергоснабжение и средства связи. Укрупненные показатели электропотребления допускается принимать в соответствии с приложением Н.

При сборе данных об энергопотребностях существующих энергоаудит , реконструируемых и намеченных к строительству объектов следует исходить из целесообразности покрытия энергетических потребностей за счет когенерационных способов совместного производства электрической и тепловой энергии как на объектах «большой» энергетики — ТЭЦ в т.

ПГУ, ГТУ с разветвленными и протяженными тепловыми сетями теплофикация , так и на объектах «малой» распределенной энергетики, включая автономные энергоисточники. Сюда же можно отнести и использование возобновляемых источников энергии и новых энерготехнологий.

Определение расчетных показателей при определении потребляемой присоединенной мощности и расходов электроэнергии присоединенными потребителями осуществляется в соответствии с инструкцией РД В случае невозможности или нецелесообразности присоединения к районной энергосистеме электроснабжение предусматривается от отдельных электростанций.

Электроснабжение городов, как правило, должно осуществляться не менее чем от двух независимых источников электроэнергии. Размеры санитарно-защитных зон от тепловых электростанций до границ жилой и общественной застройки следует определять с учетом требований 8. Транзитные линии электропередачи напряжением до кВ и выше не допускается размещать в пределах границ поселений, за исключением резервных территорий.

Ширина коридора высоковольтных линий и допускаемый режим его использования, в том числе для получения сельскохозяйственной продукции, определяются санитарными правилами и нормами.

Энергогенерирующие сооружения и устройства, предназначенные для теплоснабжения промышленных предприятий, а также жилой и общественной застройки, следует, как правило, размещать на территории производственных или коммунальных зон. Котельные, предназначенные для теплоснабжения промышленных предприятий, а также жилой и общественной застройки, следует размещать на территории производственных зон.

В районах многоквартирной жилой застройки малой этажности, а также одно- двухквартирной жилой застройки с приусадебными приквартирными земельными участками теплоснабжение допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий или от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах, следует принимать по таблице Размеры земельных участков котельных, га, работающих. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СП Размещение инженерных сетей. В полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого и среднего давления и кабельные сети силовые, связи, сигнализации, диспетчеризации и др.

При ширине проезжей части более 22 м следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц. В условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать их вынос под разделительные полосы и тротуары.

Допускается сохранение существующих и прокладка новых сетей под проезжей частью при устройстве тоннелей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается.

В зонах реконструкции, в охранных зонах исторической застройки или при недостаточной ширине улиц устройство тоннелей коллекторов допускается при диаметре тепловых сетей от мм. В районах распространения вечномерзлых грунтов при осуществлении строительства с сохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещение теплопроводов в тоннелях независимо от их диаметра.

Прокладка наземных тепловых сетей допускается в виде исключения при невозможности подземного их размещения или как временное решение в зонах особого регулирования градостроительной деятельности. Минимальные расстояния от подземных наземных с обвалованием газопроводов до зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП Расстояние, м, по горизонтали в свету от подземных сетей до.

Водопровод и напорная канализация. Самотечная канализация бытовая и дождевая. Кабели силовые всех напряжений и кабели связи. Каналы, коммуникационные тоннели. Наружные пневмомусоропроводы. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 16, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Минимальные расстояния от подземных наземных с обвалованием газопроводов до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП Расстояние, м, по горизонтали в свету до.

Кабели силовые всех напряжений. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали в свету следует принимать в соответствии с требованиями СП Указанные в таблицах 15 и 16 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции стальные футляры, монолитные бетонные и железобетонные каналы, коллекторы, тоннели. Расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до защитных конструкций должно быть не менее 10 м в каждую сторону, а расстояние по вертикали в свету между обделкой или подошвой рельса при наземных линиях и защитной конструкцией — не менее 1 м.

На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции стальные футляры, монолитные бетонные или железобетонные каналы, коллекторы, тоннели. Расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до конца защитных конструкций должно быть не менее 10 м в каждую сторону, а расстояние по вертикали в свету между обделкой или подошвой рельса при наземных линиях и защитной конструкцией — не менее 1 м.

Прокладка газопроводов под тоннелями не допускается. При этом сети должны быть выведены на расстояние не менее 3 м за пределы ограждений наземных участков метрополитена. Магистральные трубопроводы следует прокладывать за пределами территории поселений в соответствии с СП Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории поселения, следует руководствоваться СНиП 2.

При разработке проектов планировки и застройки городских и сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, селевых потоков, снежных лавин, оползней и обвалов.

Применение открытых водоотводящих устройств — канав, кюветов, лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. На территории усадебной застройки городов, в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Указанные мероприятия должны обеспечивать в соответствии со СНиП 2. Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.

На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в лет — для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет — для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков.

Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов. На территории поселений необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиации и других факторов природного и техногенного происхождения.

Рациональное использование и охрана природных ресурсов. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления Государственным фондом недр и органов Федерального горного и промышленного надзора России в установленном ими порядке только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

При необходимости извлечения полезных ископаемых из недр под ранее застроенными площадями подработка объектов меры по обеспечению наиболее полного извлечения запасов полезных ископаемых и безопасности подрабатываемых объектов должны устанавливаться в соответствии с требованиями СП Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует оценивать согласно ГОСТ На прилегающих к природным заповедникам и национальным паркам земельных участках следует предусматривать охранные зоны с установленным для них режимом деятельности.

Природный заповедник полностью исключается из хозяйственного использования. На специально выделенных участках частичного хозяйственного использования допускается деятельность, которая направлена на обеспечение жизнедеятельности проживающих граждан на его территории.

На территории национальных парков устанавливается дифференцированный режим особой охраны на различных функциональных зонах: а заповедная, где запрещена любая хозяйственная деятельность и рекреационное использование территории; б особо охраняемая, где допускается строго регулируемое посещение; в познавательного туризма; г рекреационная, предназначенная для отдыха и спорта.

В соответствующих функциональных зонах допускается строительство и эксплуатация физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений и объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Запрещается строительство магистральных дорог, трубопроводов, строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием национальных парков.

В природных парках могут быть выделены природоохранные, рекреационные, агрохозяйственные и иные функциональные зоны, включая зоны охраны историко-культурных комплексов и объектов, где устанавливаются режимы особой охраны.

Возможна организация охранных зон. Территориальная организация зеленых зон городов должна предусматривать разделение на лесопарковую и лесохозяйственную части, выделение мест отдыха населения и охранных территорий, обеспечивающие выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса согласно ГОСТ В зеленых зонах запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических, рекреационных функций.

Вокруг городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок.

Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее, м: для крупнейших и крупных городов — , больших и средних городов — , малых городов и сельских поселений — Леса зеленых зон городов, округов санитарной и горно-санитарной охраны, леса курортов, относящиеся к лесам первой группы, должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях.

Изъятие под застройку земель гослесфонда перевод лесных земель в нелесные допускается только в исключительных случаях в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Параметры и режимы регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности следует устанавливать с учетом Земельного, Лесного и Водного кодексов Российской Федерации. Защита атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод и почв от загрязнения. При этом в жилых, общественно-деловых и смешанных зонах поселений не допускается превышение установленных санитарными нормами предельно допустимых концентраций ПДК загрязнений, а в зонах с особыми требованиями к качеству атмосферного воздуха территории объектов здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, объектов рекреации — 0,8 ПДК.

В случае превышения допустимых уровней концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе в застроенных жилых и общественно-деловых зонах следует предусматривать мероприятия технологического и планировочного характера, необходимые для снижения уровня загрязнения, включая устройство санитарно-защитных зон с учетом 8.

Жилые, общественно-деловые и рекреационные зоны следует размещать с наветренной стороны или ветров преобладающего направления по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность.

Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, а также пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилым, общественно-деловым и рекреационным зонам и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Жилые, общественно-деловые, смешанные и рекреационные зоны поселений следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории поселений.

Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соблюдении СП Производственные предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественно-деловых и рекреационных зон на расстоянии не менее м. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ.

В сложившихся и проектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков, водоохранные мероприятия должны отвечать требованиям ГОСТ Число и протяженность примыканий площадок производственных предприятий к водоемам должны быть минимальными.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м. В случае необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

В декоративных водоемах при площади зеркала до 3 га — 2 раза, а более 3 га — 1 раз; в замкнутых водоемах для купания — соответственно 4 и 3 раза, а при площади более 6 га — 2 раза. В замкнутых водоемах, расположенных на территории поселений, глубина воды в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне, при условии периодического удаления водной растительности, не менее 1 м.

Площадь водного зеркала и пляжей водоемов следует принимать в соответствии с ГОСТ Гигиенические требования к качеству почв территорий населенных мест устанавливаются в первую очередь для наиболее значимых территорий зон повышенного риска : детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон.

Для категории чрезвычайно опасного загрязнения почв рекомендуется вывоз и утилизация почв на специализированных полигонах. Радиационный контроль в полном объеме проводится на любых строительных и инженерных сооружениях на соответствие требованиям норм радиационной безопасности [8] и СанПин Требования к качеству почвы должны быть дифференцированы в зависимости от функционального назначения территории жилые, общественные, производственные территории и характера использования городские почвы, почвы сельскохозяйственного назначения, прочие.

Мероприятия по защите подземных вод следует предусматривать в соответствии с санитарными и экологическими требованиями по охране подземных вод.

Защита от шума, вибрации, электромагнитных полей, радиации. Для выполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

При размещении линий метрополитена мелкого заложения расстояния до жилых и общественных зданий следует устанавливать расчетами уровней вибрации и шума в соответствии с СП [18]. Действуют СанПиН 2. Размещение атомных станций и защита людей от внешнего облучения осуществляется в установленном порядке.

Размещение, проектирование и эксплуатация систем централизованного теплоснабжения от атомных станций осуществляются с учетом Санитарных требований к проектированию и эксплуатации систем централизованного теплоснабжения от атомных станций. Улучшение микроклимата. В региональных градостроительных нормативах устанавливаются нормативные требования и параметры застройки с учетом местных природных условий, расчетных климатических параметров и определения опасных природных воздействий в соответствии с требованиями СНиП Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты согласно СанПиН 2.

Согласно СанПиН 2. Ограничение теплового воздействия инсоляции в жаркое время года не менее чем для половины детских игровых площадок, мест размещения спортивных снарядов, мест отдыха населения должно обеспечиваться специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

Охрана памятников истории и культуры. К объектам культурного наследия относятся: памятники архитектуры с их территориями, объекты археологического наследия, ансамбли, в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, произведения ландшафтной и садово-парковой архитектуры, достопримечательные места.

Границы зон охраны и режимы использования их территорий после положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы утверждаются в соответствии с законодательством. В исключительных случаях предложения по изменению состояния памятников следует представлять в соответствии с действующим законодательством.

Требования специальных режимов охраны и использования, установленные положениями о каждом конкретном заповеднике заповедной территории , должны распространяться на ансамбли и комплексы памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, памятные места, культурные слои древних городов, природные и искусственные ландшафты, памятники садово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическую и архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственными историко-архитектурными заповедниками или историко-культурными заповедными территориями местами.

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее, м: до водонесущих сетей — 5; неводонесущих — 2. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.

Неверовского, 10, стр. Дата введения Статус: отменен в части с 1 июля года, за исключением пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил Справка.

Предисловие Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря г. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика Минрегион России в сети Интернет ВНЕСЕНЫ опечатки, опубликованные в Информационном Бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации N 7, г.

Оглавление 1 Область применения 2 Нормативные ссылки 3 Термины и определения 4 Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений 5 Жилые зоны 6 Общественно-деловые зоны 7 Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон 8 Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур 9 Зоны рекреационного назначения.

Укрупненные показатели электропотребления Библиография Введение Настоящий свод правил составлен с целью повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря г.

Города Сельские населенные пункты Крупнейшие Св. Примечания: В сейсмических районах необходимо предусматривать расчлененную планировочную структуру городов и рассредоточенное размещение объектов с большой концентрацией населения, а также пожаровзрывоопасных. В исторических городах следует обеспечивать всемерное сохранение их исторической планировочной структуры и архитектурного облика, предусматривать разработку и осуществление программ по комплексной реконструкции исторических зон, реставрации памятников истории и культуры.

При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо обеспечивать условия для беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СП В квартале микрорайоне могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов домовладений или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории; район — формируется как группа кварталов микрорайонов , как правило, в пределах территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог, естественными рубежами река, лес и др.

Площадь территории района не должна превышать га. Примечания: Район, квартал микрорайон являются объектами документов территориального планирования и документов по планировке территории. А значит, забор принесет только охранительную функцию, никаких конфликтов интересов не возникнет. Коммуникации — это отдельная категория проблем для собственников земельных участков под ИЖС.

Конечно, большая часть нагрузки за их проведение падает на органы местной администрации, но при этом собственнику важно следить за тем, согласно ли всем нормам коммуникации проводятся. Это важно как для того, чтобы избежать проблем с их функционированием, так и для дальнейшей продажи участка и связанным с ней проведением различных инспекций.

Это необходимо, чтобы нечистоты и продукты гниения не смешивались с питьевой водой. Расстояния от фильтрующих колодцев и других подобных сооружений до жилых строений должно быть не менее метров. Больше требований по водоснабжению нет. Именно поэтому нужно ознакомиться с допустимым проектом водопровода, чтобы в будущем не возникло проблем.

Касательно газоснабжения, то для верного проведения этой коммуникации нужно, чтобы газопровод соответствовал следующим шести требованиям:. Требования к канализации следующие: трубы прокладываются глубже, чем на 0,3 метра, их диаметр должен составлять не менее миллиметров, фильтр фильтрующего колодца должен отходить от грунтовых вод на 1 метр.

Электроснабжение тоже должно проводиться в соответствии с нормативами. Столбы электроснабжения не должны преграждать или мешать подъезду автомобиля к участку. Линии электропередач не должны превышать 2,7 метра в высоту это в случае подведения к дому.

Если протяжка осуществляется с улицы с интенсивным движением, высота — не менее 6 метров. Как уже было прописано в санитарных нормах, высокие деревья должны быть расположены от границы соседнего участка на 4 м, средние деревья — на два метра, а кустарники должны располагаться в одном метре от границы. При этом, если деревья высажены согласно требованиям СНиПа, но их кроны так разрослись, что заходят на территорию соседнего участка, это считаться нарушением не будет.

Что касается не указанной до этого момента информации о расположении и границах построек, так это обновление на год в законодательстве, по которому, если площадь постройки хозяйственного назначения превышает 50 кв.

Соблюдая все нормативы, указанные в Градостроительном Кодексе РФ и Земельном Кодексе РФ, а также в СНиПе, можно избежать проблем не только с узакониванием построек и их оформлением, но и в целом обеспечить безопасную жизнь на земельном участке.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах, следует принимать по таблице Размеры земельных участков котельных, га, работающих.

Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие вещества, с кабельными линиями не допускается. В зонах реконструкции, в охранных зонах исторической застройки или при недостаточной ширине улиц устройство тоннелей коллекторов допускается при диаметре тепловых сетей от мм.

В районах распространения вечномерзлых грунтов при осуществлении строительства с сохранением грунтов в мерзлом состоянии следует предусматривать размещение теплопроводов в тоннелях независимо от их диаметра. Примечание — Прокладка наземных тепловых сетей допускается в виде исключения при невозможности подземного их размещения или как временное решение в зонах особого регулирования градостроительной деятельности.

Расстояние, м, по горизонтали в свету от подземных сетей до. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 16, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки. Расстояние, м, по горизонтали в свету до.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м.

Указанные в таблицах 15 и 16 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции стальные футляры, монолитные, бетонные и железобетонные каналы, коллекторы, тоннели.

Расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до защитных конструкций должно быть не менее 10 м в каждую сторону, а расстояние по вертикали в свету между обделкой или подошвой рельса при наземных линиях и защитной конструкцией — не менее 1 м. На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции стальные футляры, монолитные бетонные или железобетонные каналы, коллекторы, тоннели.

Расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до конца защитных конструкций должно быть не менее 10 м в каждую сторону, а расстояние по вертикали в свету между обделкой или подошвой рельса при наземных линиях и защитной конструкцией — не менее 1 м.

При этом сети должны быть выведены на расстояние не менее 3 м за пределы ограждений наземных участков метрополитена. При разработке проектов планировки и застройки городских и сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, селевых потоков, снежных лавин, оползней и обвалов.

Применение открытых водоотводящих устройств — канав, кюветов, лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

На территории усадебной застройки городов, в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.

На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта.

Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в лет — для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет — для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков. Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов.

На территории поселений необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиации и других факторов природного и техногенного происхождения.

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления Государственным фондом недр и органов Федерального горного и промышленного надзора России в установленном ими порядке только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

На прилегающих к природным заповедникам и национальным паркам земельных участках следует предусматривать охранные зоны с установленным для них режимом деятельности. Природный заповедник полностью исключается из хозяйственного использования.

На специально выделенных участках частичного хозяйственного использования допускается деятельность, которая направлена на обеспечение жизнедеятельности проживающих граждан на его территории.

На территории национальных парков устанавливается дифференцированный режим особой охраны на различных функциональных зонах: а заповедная, где запрещена любая хозяйственная деятельность и рекреационное использование территории; б особо охраняемая, где допускается строго регулируемое посещение; в познавательного туризма; г рекреационная, предназначенная для отдыха и спорта.

В соответствующих функциональных зонах допускается строительство и эксплуатация физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений и объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Запрещается строительство магистральных дорог, трубопроводов, строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием национальных парков.

В природных парках могут быть выделены природоохранные, рекреационные, агрохозяйственные и иные функциональные зоны, включая зоны охраны историко- культурных комплексов и объектов, где устанавливаются режимы особой охраны. Возможна организация охранных зон.

Условия размещения таких объектов устанавливаются при назначении границ охранных зон округов и режима их хозяйственного использования. В зеленых зонах запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических, рекреационных функций.

Вокруг городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок. Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее, м: для крупнейших и крупных городов — , больших и средних городов — , малых городов и сельских поселений — Леса зеленых зон городов, округов санитарной и горно-санитарной охраны, леса курортов, относящиеся к лесам первой группы, должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях.

Изъятие под застройку земель гослесфонда перевод лесных земель в нелесные допускается только в исключительных случаях в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. Параметры и режимы регулирования градостроительной и хозяйственной деятельности следует устанавливать с учетом Земельного , Лесного и Водного кодексов Российской Федерации.

Защита атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод и почв от загрязнения. При этом в жилых, общественно-деловых и смешанных зонах поселений не допускается превышение установленных санитарными нормами предельно допустимых концентраций ПДК загрязнений, а в зонах с особыми требованиями к качеству атмосферного воздуха территории объектов здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, объектов рекреации — 0,8 ПДК.

В случае превышения допустимых уровней концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе в застроенных жилых и общественно-деловых зонах следует предусматривать мероприятия технологического и планировочного характера, необходимые для снижения уровня загрязнения, включая устройство санитарно-защитных зон с учетом 8.

Жилые, общественно-деловые и рекреационные зоны следует размещать с наветренной стороны или ветров преобладающего направления по отношению к производственньм предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность.

Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, а также пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилым, общественно-деловым и рекреационным зонам и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Жилые, общественно-деловые, смешанные и рекреационные зоны поселений следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории поселений. Производственные предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественно-деловых и рекреационных зон на расстоянии не менее м.

Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ.

Число и протяженность примыканий площадок производственных предприятий к водоемам должны быть минимальными. При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

В случае необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов. При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

В декоративных водоемах при площади зеркала до 3 га — 2 раза, а более 3 га — 1 раз; в замкнутых водоемах для купания — соответственно 4 и 3 раза, а при площади более 6 га — 2 раза. В замкнутых водоемах, расположенных на территории поселений, глубина воды в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне, при условии периодического удаления водной растительности, не менее 1 м.

Гигиенические требования к качеству почв территорий населенных мест устанавливаются в первую очередь для наиболее значимых территорий зон повышенного риска : детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон.

Для категории чрезвычайно опасного загрязнения почв рекомендуется вывоз и утилизация почв на специализированных полигонах. Требования к качеству почвы должны быть дифференцированы в зависимости от функционального назначения территории жилые, общественные, производственные территории и характера использования городские почвы, почвы сельскохозяйственного назначения, прочие.

Мероприятия по защите подземных вод следует предусматривать в соответствии с санитарными и экологическими требованиями по охране подземных вод. Для выполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

Размещение атомных станций и защита людей от внешнего облучения осуществляется в установленном порядке. Размещение, проектирование и эксплуатация систем централизованного теплоснабжения от атомных станций осуществляются с учетом Санитарных требований к проектированию и эксплуатации систем централизованного теплоснабжения от атомных станций.

Ограничение теплового воздействия инсоляции в жаркое время года не менее чем для половины детских игровых площадок, мест размещения спортивных снарядов, мест отдыха населения должно обеспечиваться специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

К объектам культурного наследия относятся: памятники архитектуры с их территориями, объекты археологического наследия, ансамбли, в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, произведения ландшафтной и садово-парковой архитектуры, достопримечательные места.

Границы зон охраны и режимы использования их территорий после положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы утверждаются в соответствии с законодательством. В исключительных случаях предложения по изменению состояния памятников следует представлять в соответствии с действующим законодательством.

Примечание — Требования специальных режимов охраны и использования, установленные положениями о каждом конкретном заповеднике заповедной территории , должны распространяться на ансамбли и комплексы памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, памятные места, культурные слои древних городов, природные и искусственные ландшафты, памятники садово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическую и архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственными историко-архитектурными заповедниками или историко-культурными заповедными территориями местами.

При этом необходимо обеспечивать улучшение санитарно-гигиенических и экологических условий проживания населения, а также снижение пожарной опасности застройки.

При реконструкции жилой и общественной застройки с надстройкой этажей, включая мансардные этажи, их размеры и конфигурацию необходимо определять с учетом нормативной продолжительности инсоляции и освещенности в соответствии с разделом 14 настоящего свода правил. В исторических зонах надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее, м: до водонесущих сетей — 5; неводонесущих — 2. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.

Требования пожарной безопасности. Потребность в теплозащите. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пересмотр СП Текст документа приводится с учетом опечаток , опубликованных в Информационном бюллетене о нормативной, методической и типовой проектной документации, июль г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:. Изменения вступают в силу с 1 июля г. Актуализированная редакция СНиП 2. N с изменениями и дополнениями. С изменениями и дополнениями от: 30 декабря г. ГАРАНТ: Настоящий документ был включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Города Сельские населенные пункты Крупнейшие Св. Примечания 1 В сейсмических районах необходимо предусматривать расчлененную планировочную структуру городов и рассредоточенное размещение объектов с большой концентрацией населения, а также пожаровзрывоопасных.

В состав жилых зон могут включаться: зона застройки многоэтажными жилыми домами 9 этажей и более ; зона застройки среднеэтажными жилыми домами от этажей, включая мансардный ; зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 4 этажей, включая мансардный ; зона застройки блокированными жилыми домами; зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками.

Примечания 1 Занятость территории промышленной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения или при отсутствии ограждения — в соответствующих ей условных границах , а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории промышленной зоны, определенной генеральным планом города.

Примечания 1 В зонах тундры, лесотундры, пустыни и полупустыни уровень озелененности территории в пределах застройки должен устанавливаться в соответствии с региональными нормами.

Примечания 1 Для городов с численностью населения свыше 2 млн. Информация об изменениях: Пункт Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях регулируемого движения Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги.

Примечания 1 Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.

Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом, м: — на дорогах скоростного движения, линиях скоростного трамвая и железных дорогах; — на магистральных улицах непрерывного движения.

Примечания 1 В центральных районах крупных и крупнейших городов при ограниченной пропускной способности улично-дорожной сети допускается предусматривать внеуличные участки трамвайных линий в тоннелях мелкого заложения или на эстакадах. Примечания 1 Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

Примечания 1 Для климатических подрайонов IA, IБ, IГ и IД расстояние от подземных сетей водопровода, бытовой и дождевой канализации, дренажей, тепловых сетей при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету. Прокладка газопроводов под тоннелями не допускается. Примечания 1 В местах расположения сооружений метрополитена на глубине 20 м и более от верха конструкции до поверхности земли , а также в местах залегания между верхом обделки сооружений метрополитена и низом защитных конструкций инженерных сетей глин, нетрещиноватых скальных или полускальных грунтов мощностью не менее 6 м изложенные требования к пересечению инженерными сетями сооружений метрополитена не предъявляются, а устройство защитных конструкций не требуется.

Примечания 1 Размещение зданий и сооружений в охранных зонах округах заповедников и других особо охраняемых территорий допускается, если строительство указанных объектов или их эксплуатация не будут угрожать их сохранности. Примечания 1 В условиях застройки в отдельных случаях допускается одноразовая прерывность инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч для каждой зоны соответственно.

Требования пожарной безопасности [13] Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах [14] Правила охраны магистральных трубопроводов [15] Пособие к МГСН 2.

Население, тыс. Сельские населенные пункты. До 0, До Престижный бизнес — класс. Массовый эконом — класс. Социальный муниципальное жилище. Примечания 1 Общее число жилых комнат в квартире или доме k и численность проживающих людей n.

Наружная стена здания и сооружения. Край трамвайного полотна. Край тротуара и садовой дорожки. Подошва откоса, террасы и др. Подошва или внутренняя грань подпорной стенки. Подземные сети:.

Примечания 1 Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Жилых районов. Радиус обслуживания, м. Физкультурно-спортивные центры жилых районов. Раздаточные пункты молочной кухни. То же, при одно- и двухэтажной застройке. Аптеки в городах. Отделения связи и филиалы сберегательного банка.

Строительно-климатическая зона. I I подзона. I II подзона. Ступень обучения. Категория дорог и улиц. Магистральные дороги:.

Магистральные улицы:. Улицы и дороги местного значения:. Примечания 1 Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.

Ширина полосы движения, м. Число полос движения. Пешеходные улицы:. По расчету. По проекту. То же. Велосипедные дорожки:. Основное назначение. Поселковая дорога.

Главная улица. Связь жилых территорий с общественным центром. Улица в жилой застройке:. Связь между основными жилыми улицами.

Хозяйственный проезд, скотопрогон. Расстояние, м. Жилые дома. В том числе торцы жилых домов без окон.

Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?

государственный архитектурно строительный контроль

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *